Chez notre agence immobilière à Kairouan, nous jouons le rôle de commissionnaire pour la publicité et la vente de biens immobiliers au nom de nos clients. Nous travaillons en toute transparence et respect des lois tunisiennes pour assurer une transaction fluide et légale.
Structure de Commission
Lors de la vente d’un bien, nous percevons une commission de 5 % du montant total de la vente, répartie comme suit :
- 2 % à la charge de l’acheteur,
- 3 % à la charge du vendeur.
Cette commission couvre l’ensemble de notre travail, y compris les visites de propriétés, la prise de photos et vidéos professionnelles, ainsi que la publicité gratuite et payante sur diverses plateformes. Notre engagement va au-delà d’une simple transaction, en offrant à nos clients une visibilité maximale et un accompagnement complet.
Cette commission est payée au moment de la signature du contrat de vente par chèque ou tout autre moyen de paiement reconnu par le gouvernement tunisien.
Contrats
Chaque client doit signer un contrat pour confirmer l’engagement, qu’il s’agisse du vendeur ou de l’acheteur. Nous avons mis en place deux types de contrats :
- Un contrat pour les vendeurs,
- Un contrat pour les acheteurs.
Ces contrats peuvent être consultés en ligne via les documents scannés que nous fournissons. Ils définissent clairement les obligations de chaque partie, incluant le paiement de la commission.
Paiement de la Commission
Lors de la signature du contrat de propriété, les deux parties doivent s’engager à verser notre commission par chèque ou tout autre moyen de paiement légal reconnu en Tunisie. Cela garantit que nos services soient rémunérés de manière juste et transparente.
Fraude et Non-Paiement de la Commission
Il arrive que certains acheteurs et vendeurs tentent de conclure une transaction directement, après avoir profité de nos services (publicité, visites, photos, etc.), sans nous verser notre commission. En cas de manquement au paiement, nous nous réservons le droit d’ouvrir une procédure judiciaire et de consulter un avocat pour garantir notre dû. Nos services sont essentiels à la transaction, et toute tentative d’évasion de cette obligation entraînera des actions légales.
Formulaire en Ligne
Nous facilitons également les démarches avec un formulaire en ligne, permettant aux acheteurs et vendeurs de soumettre leurs besoins sans se déplacer. Nous les contactons ensuite pour offrir un suivi personnalisé, en fonction de leurs besoins spécifiques.
Protection des Données
Nous garantissons que toutes les informations recueillies via notre site sont traitées en toute confidentialité et utilisées uniquement dans le cadre des transactions immobilières.
